Na próxima semana, a Caixa Econômica Federal (CEF) e a Empresa de Melhoramentos Habitacionais de Pernambuco (Emhape) estarão lançando uma campanha para estimular a quitação antecipada dos contratos. A CEF comprou no início do ano a carteira imobiliário da Cohab, que foi substituída pela Emhape. Do total de contratos habitacionais repassados ao banco federal, 41 mil estão em condições de liquidar os financiamentos. Estão enquadrados os mutuários cujo valor da prestação era de R$ 25,00 em agosto do ano passado. A Emhape irá estender os benefícios criados pela Caixa aos 15 mil contratos que continou administrando.

Para quitar o financiamento, o mutuário terá que pagar cinco vezes o valor da parcela, qualquer que seja o saldo devedor. Ou seja, a liquidação custará no máximo R$ 125,00. O presidente da Emhape, Marco Túlio Veras, explica que para os mutuários que conntinuam ligados à Emhape serem incluídos na campanha, a Assembléia Legislativa terá que aprovar uma lei autorizando a iniciativa. "Nossa expectativa em torno da autorização é positiva. Estes contratos significam uma arrecadação mensal de R$ 20 mil e uma despesa de R$ 100 mil", declara Veras.

A Emhape estima que irá arrecadar cerca de R$ 5 milhões com a liquidação dos contratos. Este dinheiro será destinado ao Fundo Estadual de Habitação, que ainda não foi criado. "Iremos investir na construção de moradia para famílias com renda de zero a três salários mínimos", completa Veras. Famílias com rendimento mensal acima desta faixa serão incluidas nos programas já existentes, como o de arrendamento residencial (PAR), da Caixa.

Veras revela que a Emhape está interessada em apoiar as iniciativas dos empresários que queiram construir imóveis dentro dos pré-requisitos fixados pelo do PAR. "As condições financeiras do Estado não dão margem a muitos investimentos, estamos ajudando as empresas que querem entrar no programa, para viabilizar o maior número de moradias possível", pondera o presidente da Emhape. Veras diz ainda que a Emhape tem atuado como consultoria para as construtoras, ajudando a elaborar os projetos nos moldes exigidos pela Caixa.

_____________________-___________________