O mercado imobiliário registrou um aumento de 70% nas vendas durante o mês de agosto. O Índice de Velocidade de Vendas (IVV) - que é pesquisado pela Federação das Indústrias de Pernambuco (Fiepe) - atingiu 12,8%, contra 8,6% de julho. Na comparação com agosto do ano passado, a venda de imóveis teve um crescimento de 58%. Desde o início do ano, o IVV tem apresentado uma tendência de crescimento, que deve ser mantida até o final do ano. Uma das razões para o aquecimento do mercado foi o aumento de 15% no número de lançamentos de novos imóveis.

Com o resultado de agosto, o mercado imobiliário começa a comemorar um saldo positivo em 99, com um incremento de 5,4% nas vendas registradas nos oito primeiros meses deste ano. Segundo dados da pesquisa, o estoque de imóveis novos chegava em agosto a 2.524 unidades. Nos oito primeiros meses deste ano, foram lançados 1.837 apartamentos. No mesmo período de 98, os lançamentos foram de apenas 783 unidades.

Mônica Mercês, chefe do Departamento de Economia da Fiepe, que coordena a pesquisa, destaca o aumento das vendas de imóveis na planta - que responde por 20% dos contratos fechados. "Isto reflete a credibilidade dos consumidores nas construtoras", comenta. Ela também chama a atenção para a participação dos imóveis de dois quartos na composição do índice. Na série histórica do IVV - que começa em agosto de 1995 -, onde há 9.999 imóveis negociados, 46% são de dois quartos. "Os apartamentos de dois quartos terão grande força no ano 2000", aposta.

DOIS QUARTOS - O empresário Antônio Carrilho, vice-presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), é um dos que está apostando no crescimento do mercado para imóveis com dois quartos. "Com a redução dos juros, uma parcela maior da população terá aumento do poder de consumo. Será o momento para estas famílias adquirirem a casa própria", prevê Carrilho. Estes imóveis têm preço máximo de R$ 45 mil.

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