Até o dia 29 de outubro, 44 mil mutuários da Cohab vão poder quitar o financiamento habitacional pagando no máximo R$ 125,00, qualquer que seja o valor do saldo devedor. Os contratos beneficiados representam 60% do total da Cohab e hoje estão sendo administrados pela Caixa Econômica Federal. A liquidação do contrato será feita pelo resultado da multiplicação do valor da prestação de março do ano passado por cinco. Serão beneficiados somente os mutuários que pagavam no máximo R$ 25,00 em março de 1998. Para agilizar a campanha, Caixa estará montando um esquema especial de atendimento nos principais conjuntos residenciais. O primeiro a ser visitado será Arthur Lundgren I, em Paulista, neste sábado.

"Esta é uma oportunidade única. Só quem não quiser, deixará de quitar o financiamento", garante o presidente da Empresa de Melhoramentos Habitacionais de Pernambuco (Emhape), Marco Túlio Veras. O presidente da Emhape está confiante que todos os contratos serão liquidados. Com a quitação antecipada, serão arrecadados R$ 1,7 milhões. O valor é menor que o total do saldo devedor de todos os mutuários, mas pelas contas da Emhape a campanha é vantajosa.

Isto porque a carteira imobiliária da Cohab tem inadimplência de 90%, considerando os atrasos por um prazo maior que 60 dias. Atualmente, a prestação média dos contratos da Cohab é de R$ 8,00 e a cobrança das mensalidades custa R$ 18,00. A diferença entre o valor total dos saldos devedores e o que será recebido durante a campanha de quitação antecipada será absorvida pela Caixa (30%) e pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS).

REMANESCENTES - "A campanha de liquidação antecipada será válida apenas para os contratos da Cohab que foram repassados para a Caixa. Para que o restante dos mutuários seja atendida, é preciso que seja aprovada uma lei pela Assembléia Legislativa, autorizando a operação.

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