O governador Geraldo Alckmin está estudando o projeto de lei aprovado na Assembléia Legislativa, que regulamenta a finalidade dos flats e apart-hotel, de autoria do deputado Campos Machado (PTB). Segundo o projeto, os flats só poderão aceitar aluguel de flat com prazo mínimo de um mês. Os hotéis de São Paulo lutam há mais de três anos pela regulamentação dos flats. Segundo o presidente da Associação Brasileira de Hotéis de São Paulo, Julio Serson, "é preciso preservar a atividade comercial dos hotéis, sem a concorrência predatória dos flats. O consumidor deve ficar atento, afinal flat não é hotel para dar rendimento por volume de hospedagem e sim por locação pela lei do inquilinato".

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