O seguro fiança vem ganhando espaço entre as modalidades tradicionais de garantia da locação de imóveis na capital paulista. É o que revela levantamento da Lello, empresa da área de administração imobiliária.

No primeiro trimestre de 2006, 12% dos contratos de locação residencial utilizaram seguro-fiança, contra 9% no mesmo período do ano passado. Já a figura do fiador, apesar de ainda ser a garantia mais usada no mercado, perdeu força, representando 70% do total de contratos fechados nos três primeiros meses deste ano. No mesmo período de 2005 o índice havia sido de 74%.

A caução em dinheiro (depósito de valor correspondente a três meses de aluguel) manteve participação igual, de 13%, na comparação entre os dois períodos. As demais garantias, como carta-fiança, fiança premiada e caução em imóvel (registro de casa ou apartamento como garantia), continuaram com participação tímida, passando de 5% para 4%.

Para Roseli Hernandes, gerente de Locação e Vendas da Lello, o crescimento do seguro fiança se deve, principalmente, à dificuldade cada vez maior de se encontrar fiadores no mercado. Site: www.lello.com.br.

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