A locação de imóveis de alto padrão para executivos de outros estados ou países que chegam para trabalhar na capital paulista vem chamando a atenção dos investidores do mercado imobiliário. É o que aponta levantamento da Lello, empresa de administração de imóveis.

De janeiro a maio deste ano a administradora registrou um aumento em torno de 20% na procura por aluguel de imóveis para executivos de médias e grandes empresas, em relação ao mesmo período de 2005. Os contratos são, geralmente, de 30 meses, já que os executivos costumam permanecer na cidade por um período entre dois e três anos, em princípio.

A negociação normalmente fica a cargo dos próprios departamentos de Recursos Humanos ou Jurídico dessas empresas. As unidades mais solicitadas são apartamentos de um ou dois dormitórios, em regiões como Moema, Jardins, Perdizes, Higienópolis, Vila Nova Conceição e Ibirapuera, onde se concentra boa parte dos escritórios. O valor médio do aluguel fica a partir de R$ 3.000.

Segundo Roseli Hernandes, gerente de Locação e Vendas da Lello, as principais demandas, nesse caso, são de unidades localizadas em edifícios novos, com sacadas e armários embutidos, áreas de lazer e serviços como lavanderia e sala com equipamentos de fitness, por exemplo.

A gerente da Lello ressalta que o investimento nesse tipo de imóvel, destinados a executivos, representa locação garantida para o proprietários. “Até porque o número de unidades com esse perfil é reduzido nas regiões mais procuradas. Quando surge uma, o negócio é fechado rapidamente”, conclui Roseli. Site: www.lello.com.br

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