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Venda
de imóveis novos em SP cresceu 29% em 2007
18-02-2008
As vendas de imóveis residenciais novos na cidade
de São Paulo em dezembro superaram as expectativas
e consolidaram os números de um ano excepcional
para o mercado imobiliário. De acordo com a pesquisa
mensal Secovi-SP, realizada pelo Departamento de Economia
e Estatística, a cidade registrou comercialização
de 5.428 unidades em dezembro, contra 3.084 imóveis
de novembro. O crescimento das vendas no último
mês de 2007 foi da ordem de 76%.
Os bons resultados do último mês do ano
elevaram o total negociado a 36.615 imóveis em
2007, o equivalente ao aumento de 29,27% sobre 2006
(28.324 unidades). O indicador Vendas Sobre Oferta (VSO)
de dezembro – 23,1% – foi o segundo melhor
resultado do ano, perdendo apenas para o índice
de setembro (26,1%). O ótimo desempenho de vendas
resultou num VSO médio de 16,2% ao mês
para o ano de 2007. Trata-se do melhor índice
anual dos últimos tempos.
“Um fato que chama a atenção, na
composição das vendas de dezembro, é
que 89,2% do total escoado (4.845 unidades) corresponderam
a unidades em oferta na fase de lançamento. Isso
significa que a maioria dos imóveis comercializados
foram lançados há, no máximo seis
meses”, ressalta Alberto Du Plessis, vice-presidente
de Tecnologia e Relações de Mercado do
Secovi-SP.
O levantamento do Secovi-SP mostra ainda que o segmento
de quatro dormitórios liderou as vendas e foi
responsável por uma fatia de 43,7% do total comercializado
no mês. A comercialização desse
tipo de imóvel ocorreu em todas as regiões
da cidade, geralmente com valores de até R$ 1
milhão por unidade. Bom desempenho em todas as
regiões da cidade também marcou os segmentos
de dois e três dormitórios.
Dezembro mereceu destaque também por registrar
o maior volume mensal de lançamentos dos últimos
anos, com 7.115 unidades residenciais colocadas em oferta.
De acordo com a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio
(Embraesp), o total lançado em 2007 atingiu o
marco histórico de 38.536 moradias em 2007.
Clique
e confira a integra da pesquisa
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