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Aluguel
na capital paulista subiu 0,6% em novembro
19-12-2008
O mercado de locação residencial na cidade
de São Paulo registrou aumento de 0,6% em novembro.
De acordo com a Pesquisa Mensal de Valores de Locação
Residencial, realizada pelo Secovi-SP, nos últimos
12 meses, a alta acumulada foi de 12,7%, porcentual
superior ao da variação dos principais
índices de inflação, que medem
a evolução dos preços ao consumidor
no mesmo período.
Os imóveis com menor número de quartos
foram os que apresentaram maior acréscimo. Os
imóveis com um dormitório registraram
elevação de 1%, em média, enquanto
que os de dois dormitórios aumentaram 0,5% e
os de três dormitórios, 0,3%. A principal
causa do aumento continua sendo a escassez na oferta,
especialmente, das unidades com número menor
de dormitórios.
No levantamento do Secovi-SP, os aluguéis estão
disponibilizados por faixas de valores por m2, por número
de dormitórios e por estado de conservação.
Por exemplo, em um imóvel de três quartos
na zona Norte, em bom estado, aluguel por m2 fica entre
R$ 10,28 e R$ 10,54. Então, a locação
de um imóvel de 90 m2 ficaria entre R$ 925,00
e R$ 949,00.
Na região Sul – Zona A, que compreende
bairros como Jardins, Moema e Vila Mariana, a locação
de uma residência de três dormitórios
está na faixa entre R$ 15,67 e R$ 20,38 por m2.
Assim, a locação de um imóvel com
área em torno de 150 m2 fica entre R$ 2.350,00
e R$ 3.057,00.
Clique
aqui e confira a íntegra da pesquisa.
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