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Veja valores de aluguel
de imóveis para férias de Inverno
26-06-2009
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis
do Estado de São Paulo (CRECI-SP) divulgou estudo
no qual compara o custo de aluguel de imóvel
para as férias de Inverno. Segundo o apurado,
com diária cotada em média a R$ 796,43,
o valor de locação que permite ficar um
dia em uma casa com 3 dormitórios em Campos do
Jordão "paga" o equivalente a quase
6 dias em Serra Negra, 5 dias em Águas de Lindóia
ou dois em Brotas.
Se a opção for por um imóvel menor,
o de dois dormitórios vale a mesma regra: um
dia em Campos do Jordão banca muitos outros em
cidades turísticas de menor expressão
ou de perfil diferente. O aluguel diário de um
apartamento de 2 dormitórios em Campos está
cotado a R$ 470,00, quase cinco vezes mais que os R$
100,00 pedidos por um apartamento de 2 quartos em Serra
Negra e três vezes mais que os R$ 150,00 desejados
pelos proprietários de apartamentos similares
em Águas de Lindóia.
"São cidades diferentes, com atrações
distintas, mas, para quem vai sair de férias
no mês de julho, representam opções
interessantes para compatibilizar desejos com recursos",
afirma José Augusto Viana Neto, presidente do
CRECI-SP. "Fizemos este trabalho exatamente para
mostrar que quem deseja alugar um imóvel nestas
férias de inverno tem um leque muito interessante
de escolha, capaz de se ajustar a seu bolso e suas expectativas
de lazer", acrescenta.
Os valores foram levantados em pesquisa junto a imobiliárias
de oito cidades paulistas que são estâncias
turísticas, hidrominerais ou centros de lazer
em ascensão, como Brotas, na região central
do estado. O menor valor de aluguel diário médio
encontrado foi o de apartamentos de 1 dormitório
em Serra Negra - R$ 70,00. O maior está na cidade
que tem o maior fluxo turístico nas férias
de inverno - R$ 1.038,46 pelo apartamento de 4 dormitórios
em Campos do Jordão.
Em Avaré, na região central do Estado,
é possível alugar-se uma casa de 1 dormitório
por R$ 100,00 diários, valor que pula para R$
125,00 em Águas de Lindóia (apartamentos)
e salta para R$ 300,00 em Campos.
Segundo a entidade, a maioria dos proprietários
costuma estipular um período mínimo de
dois dias para locação dos imóveis,
bem como impor limite ao número de ocupantes
das casas e apartamentos.
Gripe suína
"Esses valores de locação diária
foram apurados antes que se soubesse do alastramento
da gripe suína entre turistas que estiveram na
Argentina e no Chile", observa o presidente do
CRECI-SP. "Com a recomendação do
ministro da Saúde, de que as pessoas evitem ir
a esses países, é provável que
muitas famílias acabem desistindo mesmo e optando
por escolher algum roteiro aqui mesmo em São
Paulo".
A conseqüência natural desse movimento deverá
ser a encarecimento das diárias de locação,
prevê Viana Neto. "Se as famílias
que iam para Argentina e Chile decidirem ir, por exemplo,
para Campos do Jordão e Atibaia, haverá
disputa pelos imóveis e consequente alta das
diárias", enfatiza. Sua recomendação
para quem deseja evitar o estresse de ficar sem um bom
lugar para passar as férias de julho, e gastar
menos que nos hotéis e pousadas, é fazer
contato imediato com as imobiliárias e corretores
de imóveis no site do CRECI-SP e reservar agora
o apartamento ou a casa que melhor se ajuste a seu gosto
e orçamento'.
Os valores médios levantados na pesquisa CRECI-SP
incluem, no segmento de casas, também chácaras
e sítios nas cidades de Águas de São
Pedro, Atibaia e Águas de Lindóia. Esses
são os tipos de imóveis mais comuns oferecidos
para locação de temporada nesses lugares.
Incomuns são alguns tipos de imóveis
disponíveis para locação nas férias
em Atibaia, Águas de Lindóia e Avaré.
Na primeira cidade, imobiliárias têm à
disposição dos interessados um sítio
com 15 quartos cuja diária custa R$ 35,00 por
pessoa, uma chácara com 5 dormitórios
com diária de R$ 350,00 e uma chácara
com 14 quartos e diária de R$ 920,00, limitada
a ocupação do imóvel a 46 pessoas.
Em Águas de Lindóia, um sítio
com 5 dormitórios e limitado a 16 pessoas está
sendo ofertado com diária de R$350,00. Outro
imóvel desse tipo na cidade, também com
5 dormitórios e limitado a 10 pessoas, sai por
R$115,00 a diária para um pacote de mínimo
de 7 dias. Em Avaré, cidade que abriga uma grande
represa, uma casa de 8 dormitórios à sua
margem tem diária média de R$1.290,00.
Clique
aqui para ver a Pesquisa
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