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Brasil é o país
mais caro da América Latina para locação
de galpões industriais
26-10-2009
Apesar do momento de incertezas gerado pela crise instaurada
no último trimestre de 2008, o mercado de imóveis
industriais praticamente não sofreu o impacto
e vem apresentando valores crescentes de locação
e de venda.
Em pesquisa realizada pela Colliers International por
todo o mundo, o Brasil é o país mais caro
da América Latina em valores médios de
aluguéis para galpões industriais de alto
padrão. Comparado com todo mundo, o Brasil ocupa
a posição 108º num ranking de 158
países.
Londres, na Inglaterra, é a primeira mais cara
do mundo, com R$ 407,99 m²/mês; seguida por
Oslo, na Noruega (R$ 276 m²/mês); Genebra,
na Suíça (R$ 266,21 m²/mês);
Honolulu, nos Estados Unidos (R$ 252,53 m²/mês);
e Dublin, na Irlanda (R$ 250,74 m²/mês).
Representando o Brasil, São Paulo ficou em média
com o valor de R$ 19,60 m²/mês para galpões
industriais de alto padrão, ocupando o primeiro
lugar no ranking dos países latinos. Em seguida,
com R$ 17,85 m²/mês está Bogotá,
na Colômbia, que ocupa a segunda posição
no ranking.
Na seqüência estão: San José,
na Costa Rica, com R$ 14,60 m²/mês; Buenos
Aires, na Argentina, com R$ 10,20 m²/mês;
México City, no México, e Lima, no Peru,
ambos com R$ 8,50 m²/mês e por último
Santiago, no Chile, com R$ 8,08 m²/mês.
Em relação ao ano de 2008, São
Paulo manteve sua posição no ranking dos
países da América Latina, pois já
era o país mais caro dentre os citados acima,
já em relação aos preços
houve um acréscimo de 13,4%.
Comprar um terreno bruto industrial de boa qualidade
em São Paulo custa em média R$ 180,00
m² e pode chegar a custar até R$ 600,00
m² na região de Alphaville antes do pedágio.
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