| Gafisa
cresce 49% no 3º tri e vende R$ 78,6 milhões
As vendas da Gafisa, uma construtora e incorporadora,
registraram no terceiro trimestre de 2005 volume
de R$ 78,6 milhões, o que representa uma
alta de 49% em relação a igual período
de 2004. No acumulado dos nove meses do ano, a
companhia alcançou vendas de R$ 246,3 milhões,
resultado 36% maior que o registrado no mesmo
intervalo do exercício anterior.
Até setembro de 2005, a
Gafisa lançou nove empreendimentos residenciais,
totalizando VGV (Volume Geral de Venda) de aproximadamente
R$ 299,1 milhões - valor 1,9 vez maior
que o observado no mesmo intervalo de 2004. O
resultado reflete, ainda que parcialmente, a retomada
pela companhia do nível de lançamento
julgado adequado para sustentar o crescimento
previsto nas vendas.
A geração de caixa
da Gafisa - medida pelo EBITDA (lucro antes das
despesas e receitas financeiras, dos impostos
e da depreciação e amortização)
foi de R$ 52,5 milhões de janeiro a setembro,
ante R$ 51,9 milhões registrados no mesmo
período de 2004. No terceiro trimestre
de 2005, o resultado foi de R$ 16,5 milhões,
frente os R$ 20,6 milhões registrados no
mesmo trimestre do ano passado. O lucro líquido
no terceiro trimestre de 2005 foi de R$ 12,3 milhões,
ou 43% superior aos R$ 8,6 milhões registrados
em igual período do ano passado.
A dívida líquida da companhia era
de R$ 78,5 milhões no final de setembro
deste ano. A relação do endividamento
líquido da Gafisa com seu patrimônio
líquido é de cerca de 24%, contra
49% em dezembro de 2004. A empresa tem conseguido
alongar os prazos da dívida, em linha com
sua estratégia de negócio. Do total
dos R$ 146 milhões de dívida, 62,6%
possuem prazos superiores a 12 meses, ante 17%
registrado no mesmo trimestre de 2004.
Em 2005, a companhia seguiu a
estratégia de expandir sua atuação
para outras cidades brasileiras além de
São Paulo e Rio de Janeiro. Atualmente,
a Gafisa já está em Belém,
Macaé, Manaus, Salvador, Itu e lançará
nesta quinta-feira (17/11) o condomínio
residencial Beach Park Acqua Resort, em Fortaleza.
Até o final do ano, a empreendedora planeja
levar sua marca também para Cuiabá.
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