Banespa investirá R$ 10 bilhões
em crédito imobiliário
O Santander Banespa, entidade integrada ao Grupo Santander, lançou
o SuperCasa10, uma modalidade de financiamento imobiliário
destinado para a compra de imóveis com valores superiores
a R$ 350.000. No total, a dotação para este segmento
será de R$ 10 bilhões com recursos próprios
durante dois anos.
O SuperCasa10 permite ao cliente saber exatamente quanto vai pagar
pelo imóvel nos próximos dez anos, pois as parcelas
são fixas e o saldo devedor não sofre reajustes nesse
período.
Além disso, essa modalidade de crédito imobiliário
é mais ágil, com a possibilidade de contratação
por meio da Internet ou pelo 0800. “O site permite que sejam
feitas todas as simulações e a contratação
do financiamento e ainda conta com um especialista on-line para
tirar as dúvidas”, diz José Manoel Alvarez Lopez,
superintendente de Crédito Imobiliário do Santander
Banespa.
O cliente também pode fazer amortizações a
qualquer momento, inclusive pelos sites e o 0800. Todos os canais
de atendimento, incluindo as agências, contarão com
especialistas no produto.
“Para agilizar ainda mais, o cliente só tem de comprovar
a renda. O resto fica por nossa conta – desde as certidões
até um serviço de courrier para retirar documentos
com o cliente”, diz e completa: “Entender de crédito
imobiliário é uma obrigação do Banco.
E não do cliente. Por isso, ficamos com toda a parte burocrática”.
A resposta para o cliente da análise de crédito do
financiamento é dada em até 24 horas.
O SuperCasa10 permite ainda que o comprador comece a pagar em até
quatro meses após a assinatura do contrato e opte por ficar
um mês por ano sem pagar uma parcela de financiamento, com
o valor diluído nos meses seguintes. “Logo que a pessoa
compra o imóvel, tem muitos gastos com móveis e mudança.
Por isso damos essa opção. Além disso, há
meses tradicionais que têm uma carga pesada de impostos e
despesas com matrículas escolares, assim pode-se optar por
um mês por ano sem a parcela do financiamento.”
Inicialmente, o produto estará disponível para os
clientes de São Paulo, Campinas e Rio de Janeiro, onde estima-se
que serão financiadas cerca de 4,5 mil unidades.
O banco destinou R$ 520 milhões para o financiamento de
unidades habitacionais no ano passado, 43% a mais que em 2003. Em
2005, o Banco espera aplicar R$ 600 milhões para o Plano
Básico e SuperCasa – (que atendem à demanda
do SFH – Sistema Financeiro da Habitação), com
recursos provenientes da Poupança, além do financiamento
de empreendimentos residenciais. Destes, R$ 115 milhões já
foram destinados às linhas no primeiro trimestre de 2005,
volume 127% superior em relação ao mesmo período
do ano passado.
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