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Alagoas vive boom de investimento hoteleiro

Depois do boom de investimentos injetados na Bahia para construção de hotéis e resorts, agora é a vez de Alagoas entrar na mira de grandes e pequenos investidores. Até 2009, o Estado deverá receber cerca de R$ 247,50 milhões. A maior parte dos aportes está focado na capital Maceió e, diferentemente do que ocorreu no estado baiano, onde prevaleceu o capital estrangeiro, em Alagoas a maioria dos recursos advém do empresariado local.

Só o Grupo Cipesa é responsável por R$ 145 milhões. Serão dois empreendimentos, um em Maceió e outro na Praia do Francês, no município Marechal Deodoro. Ambos com previsão de inauguração para o final deste ano.

O Grupo Salinas, proprietário do primeiro Resort construído no litoral norte de Alagoas, também amplia sua atuação investindo R$ 13 milhões na construção do Sol Salinas Maceió, um Resort no município de Ipioca, a apenas 18 quilômetros da capital. O Grupo também aposta nas construções verticais, abrindo na capital o Sol Salinas Sauítes, na Praia de Ponta Verde.

No total serão R$ 22 milhões de investimentos, além da ampliação do resort de Maragogi, com 15 novos bangalôs e mais 80 apartamentos, que estão em fase de projeto. Quem também está ampliando a quantidade de unidades habitacionais é o Hotel Porto da Praia, que passará de 91 para 140 unidades habitacionais, com uma previsão de orçamento em torno de R$ 1 milhão.

Ainda em Maceió, há os hotéis Coqueiro Express e o Brisa Tower para inaugurar este ano. Com 50 apartamentos, o Coqueiro Express demandou cerca de R$ 2 milhões e já estará em funcionamento para a próxima temporada de verão. O Brisa Tower, de categoria superior, já está em pleno funcionamento, tendo recebido R$ 10,5 milhões em recursos, sendo que apenas 30% deste valor foi financiado pelo Banco Nordeste.

Entre os novos empreendimentos, está ainda um novo conceito de hospedagem já existente no Brasil, mas ainda inédito em Alagoas. Trata-se do hotel boutique, cuja principal característica é o tratamento personalizado oferecido a um público seleto, além de produtos e serviços únicos. A iniciativa é do Grupo Ritz, que já tem três hotéis em Maceió, além de unidade em Minas e no Rio de Janeiro. A inauguração do Coralli Ritz Design Hotel está prevista para 2009 e deve custar cerca de R$ 15 milhões.

Capital Estrangeiro

Já os capitais estrangeiros estão na casa dos R$ 52 milhões. O grupo português Miramar já investiu R$ 12 milhões para a construção de um hotel quatro estrelas em Maragogi que deve ficar pronto em dezembro deste ano. No mesmo município, o mais novo projeto é o Resort Simoa, cujas obras estão orçadas em R$ 40 milhões. O Grupo ainda pretende erguer um condomínio residencial em frente ao resort e interligá-los por meio de um túnel.

Mas a previsão de R$ 247,50 milhões em investimentos no estado ainda pode ser superada, caso o MMC Group inicie a construção do complexo imobiliário Ondazul, que já consumiu US$ 5 milhões só em projetos e custará em média US$ 150 milhões.

Segundo o presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis de Alagoas (ABIH/AL) e do Maceió Convention & Visitors Bureau (MCVB), Glênio Cedrim, Alagoas vive um momento muito importante no mercado turístico.

“Tivemos a inauguração do Aeroporto Zumbi dos Palmares, a inauguração do Centro de Convenções, investimentos em infra-estrutura básica, como a recuperação da Orla urbana, a busca de certificação ISO 9001 por vários hotéis, e as agressivas ações de marketing e participação em eventos internacionais”, diz.

“Toda esta efervescência despertou os investidores, que agora estão apostando ainda mais no crescimento e na profissionalização do turismo”. Atualmente, Alagoas disponibiliza 15 mil leitos em hotéis e a expectativa, segundo Cedrim, é chegar a 30 mil unidades habitacionais em um prazo de até 10 anos.

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