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Grupo Posadas assume o Eco Resort do Cabo-PE

O grupo mexicano Posadas será o operador do Eco Resort do Cabo, no litoral sul de Pernambuco. O resultado da concorrência foi divulgado no final de setembro, pela Fundação dos Economiários Federais (Funcef), proprietária do empreendimento. O contrato terá validade de dez anos, renovável por mais cinco. A reabertura do hotel, já com a bandeira Caesar Park, está prevista para 21 de outubro. Outras duas operadoras estrangeiras participaram da concorrência: a francesa Accor e a jamaicana SuperClubs.

De acordo com o presidente da Funcef, Guilherme Lacerda, o Posadas atendeu todas as premissas estabelecidas no edital, dentre elas a capacidade de arcar com investimentos em capital de giro e a garantia de remuneração mínima para a proprietária. “Foi definido um aluguel fixo (arrendamento), com base no INPC mais 6% ao ano sobre o valor total do empreendimento, o que corresponderá a uma remuneração anual de R$ 3 milhões a R$ 3,5 milhões à Funcef”.

Pelo contrato, a administradora receberá uma participação no resultado final das operações. “Esse é um critério considerado inovador no mercado hoteleiro e tende a estimular o aumento da eficiência da operadora, com maiores compromissos quanto à contenção de gastos”, esclareceu. No caso de descumprimento das metas operacionais, financeiras e de governança por dois anos consecutivos, ou três anos alternados, o contrato pode ser rescindido. Lacerda destacou ainda que a Funcef fará uma gestão compartilhada, indicando os gerentes de finanças e de manutenção. O grupo mexicano indicará os gerentes de operação e de vendas.

O Posadas opera 92 hotéis em cinco países. A maioria está no México, incluindo resorts em Cancún e Acapulco, e há unidades ainda no Texas (EUA) e em Buenos Aires. No Brasil, administra dez hotéis e flats, todos com a bandeira Caesar Park ou Caesar Business, marca da qual adquiriu os direitos de uso em 1998. Só agora, porém, entra no crescente mercado de resorts do Nordeste brasileiro.

Segundo o diretor do grupo para a América do Sul, Louis Daniel, o Eco Resort vai buscar atrair o público dos países da Europa. Para isso, já articula parcerias com companhias de aviação européias. “Somos sócios da Mexicana de Aviación e estamos tentando ver com outras empresas a possibilidade de fazer vôos charters da Europa para Recife. Acreditamos que o Nordeste vai ser como Cancún para a Europa”, afirmou. A operadora pretende também dar ênfase ao mercado interno e aumentar a média de turistas brasileiros. Daniel acrescentou que a nova administração espera reaproveitar pelo menos 209 funcionários do antigo resort. Eles passarão por uma capacitação para se adequar ao padrão de atendimento da rede.

A Funcef vem trabalhando a reestruturação do hotel desde junho. Para isso, investiu R$ 10 milhões em obras de revitalização. Está previsto ainda a criação de três condomínios com edifícios e bangalôs residenciais e de uso hoteleiro, além de uma marina e de um campo de golfe. Hoje, o resort de Cabo de Santo Agostinho possui 300 apartamentos, área construída total de 32.300 metros quadrados e área total do terreno de 135 mil metros quadrados.

Com a ampliação, o resort terá o Condomínio da Praia, o Condomínio do Golfe e o Condomínio do Hotel. Esse último terá uma nova ala de apartamentos, além de bangalôs e flats com finalidade hoteleira. Nos Condomínios da Praia e do Golfe serão erguidos apartamentos e bangalôs com finalidade residencial. Juntos, os três condomínios terão 640 mil metros quadrados de área. Todo o complexo será denominado Paraíso de Santo Agostinho.

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