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Compra
à vista de imóvel está
em queda
09-05-2007
A última pesquisa
do Creci-SP relativa à venda de imóveis
traz um dado interessante e que explica
como vem funcionando o mercado nos últimos
anos. A análise, feita com mais de
1.400 imobiliárias no Estado, apontou
um crescimento significativo no número
de financiamentos bancários, entre
março de 2006 e março de 2007.
Somente os créditos
concedidos pela Caixa cresceram 13,27% no
período e os financiamentos por outros
bancos apresentaram variação
positiva de 20,94%. Diminuíram os
negócios à vista (-4,16%)
e o parcelamento direto com o proprietário
(-17,72%), cabendo apenas ao consórcio
o acompanhamento da tendência de crescimento,
com percentual 19,67% maior que o de 2006.
O financiamento de imóveis
vai muito bem. Resultados do Sistema Brasileiro
de Poupança e Empréstimo comemoram
mais um recorde no crédito para a
compra da casa própria: em março,
os empréstimos com recursos da poupança
atingiram R$ 1,322 bilhão - índice
116% maior que o de 2006 - com 16.084 unidades
vendidas, um aumento de quase 96% comparado
ao ano anterior.
Para os corretores, a venda
de imóveis financiados sempre esteve
presente na pauta das negociações:
o início das conquistas foi em 1977,
quando eles conseguiram a Carta de Crédito
da Caixa, o que proporcionou milhares de
financiamentos.
Desde então, a categoria
vem pleiteando junto ao Governo e às
instituições financeiras condições
que favoreçam o aquecimento do mercado,
como a queda de juros, o crédito
com prazos maiores, a flexibilidade na composição
da renda familiar e o financiamento de 100%
do valor dos imóveis usados.
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