A falta de burocracia dos loteamentos
oferecidos por empresas particulares é citada pelo empresário
Leandro Ferreira Logullo, da Plantec, como o principal motivo
de ainda haver espaço para expansão imobiliária
em Santa Cruz do Rio Pardo.A Plantec foi responsável pelos loteamentos Jardim Santana 1 e 2 e há pouco tempo abriu as vendas de um novo empreendimento, o Jardim Santana 3.
Para Logullo, em todos os lugares ainda há carência de empreendimentos que atendam uma determinada parcela da população — a que possui renda informal.
“Todo lugar tem essa demanda porque o processo de compra é muito burocrático. Como o nosso não tem burocracia, a gente consegue atingir quem precisa comprar o lote. Nossos compradores são pessoas que sonham com o lote, ganham R$ 1 mil, mas não têm como comprovar a renda”, explica.
Nos últimos 10 anos, Santa Cruz do Rio Pardo tem vivido a expansão imobiliária com loteamentos do gênero.
Segundo Logullo, a boa fase do mercado de imóveis na cidade foi iniciada pela própria Plantec, em 1996, com o lançamento do Jardim Santana 1. No total, foram 600 lotes comercializados no Jardim Santana 1 e no 2.
Com matriz em Presidente Prudente, a Plantec tem loteamentos em Avaré, Chavantes e Santa Cruz do Rio Pardo, na região.
O Jardim Santana 3 fica entre o Jardim Brasília e o Jardim Santana 1. O empreendimento possui 250 lotes com tamanho médio de 250 metros quadrados.
Os lotes serão entregues com infra-estrutura completa — rede de água, luz, esgoto, galeria e asfalto. Cerca de 48% do loteamento foi destinado à área pública — para utilização do próprio loteamento — entre áreas verdes, área institucional e área de rua.
Para adquirir um lote, o interessado deve apresentar apenas CIC e documento de identidade (RG). Não há necessidade de apresentar comprovante de renda.
A própria Plantec faz o financiamento do lote. O comprador não precisa dar entrada e pode financiar o imóvel em até 95 parcelas.
