Antigamente eles eram conhecidos como agentes de comércio, só em 1942 o Ministério do Trabalho, por meio de Carta Sindical, os designou como corretores de imóveis. E na última quinta-feira (27) foi comemorado o dia deles. Há 47 anos, em 27 de agosto de 1962, foi promulgada a primeira lei regulamentando a profissão.  

O delegado de Santos do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP), Carlos Ferreira, destaca que a importância da atividade vai além de uma simples negociação, envolve confiança e responsabilidade. ?Muitas pessoas juntam dinheiro a vida toda para comprar um imóvel, se sacrificam para dar entrada, para financiar. E se o negociador não for ético, pode por tudo a perder?.  

O CRECI é o responsável pela fiscalização do exercício da profissão e assegura o cumprimento da regulamentação e do código de ética dos corretores de imóveis. Quem não segue o código ou exerce a profissão ilegalmente é penalizado com multa e pode até responder criminalmente. Ferreira credita ao trabalho realizado pelo órgão nos últimos anos o reconhecimento que a profissão adquiriu, ?hoje o corretor é respeitado em todo o Brasil?. 

Para o delegado regional, esse respeito surgiu da segurança que é passada tanto para quem compra quanto para quem vende imóveis. Um exemplo é o credenciamento dos corretores de imóveis por meio do cartão de regularidade profissional, que possibilita à sociedade o conhecimento da procedência desses profissionais. Além de exigir a apresentação do cartão, quem quiser pode consultar uma relação com os dados de todos os corretores de imóveis cadastrados no CRECI no site www.crecisp.gov.br. 

Para Ferreira, sendo correto e honesto, ser corretor de imóveis pode ser a melhor profissão do mundo. Muito mais do que saber negociar ou intermediar imóveis, a profissão se baseia no relacionamento. Corretor de imóveis há 32 anos, Ferreira começou atendendo os amigos, e hoje atende os netos deles; além disso, muitos clientes viraram amigos. 

Mercado

A Delegacia de Santos do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis é responsável por uma área com cerca de um milhão e duzentos mil moradores. Alguns atrativos têm contribuído para o aumento dessa população, assim como pela procura por imóveis, como a facilidade de financiamento, com prazos longos e juros baixos, a possibilidade de novos negócios, a proximidade de São Paulo e a grande capacidade turística. 

Esse crescimento é diretamente acompanhado pelo aumento de profissionais que atuam no mercado imobiliário. Segundo Ferreira, em junho foram emitidos na região, 526 cartões de regularidade profissional. Em julho, esse número saltou para quase mil e a expectativa é de que se mantenha em agosto. Segundo o delegado regional, assim como em todas as profissões, muitas pessoas deixam de atuar no mercado, mas atualmente, no segmento imobiliário, para cada corretor de imóveis que sai, entram dez.

O corretor de imóveis presta um trabalho de consultoria em todos os sentidos, e para isso ele deve estar bem qualificado. É necessário que o profissional seja Técnico em Transações Imobiliárias e tenha conhecimentos em direito imobiliário, matemática financeira, engenharia, arquitetura, topografia, informática.
 

Segundo Ferreira além de ter uma base de todos esses aspectos, é importante conhecer a região na qual trabalha e ser capaz de traçar o perfil do cliente para buscar o imóvel que atenda às necessidades dele. Mas o imprescindível para um corretor de imóveis é não vender para os clientes aquilo que ele não compraria para si.
 

Para quem quer ingressar na profissão, é necessário ter o ensino médio completo. O primeiro passo é procurar o Sindicato dos Corretores de Imóveis, onde é possível se informar sobre os cursos técnicos. Para receber a carteira profissional, basta ser aprovado nas avaliações do CRECI. Em ato solene, é feito juramento sobre a bandeira nacional e o código de ética profissional. Ferreira alerta que no futuro, o candidato também deverá ter curso superior completo.