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Aluguel
de casas em Tibau
chega a R$ 3.500
 Casa
em Tibau para alugar por temporada, mobiliada,
com 6 quartos (sendo quatro suítes), cozinha,
área de serviço, poço próprio, banheiro
social, alpendrada, com churrasqueira.
O anúncio
convidativo passaria despercebido dentre
tantos outros que enchem as páginas de classificados
se não fosse por um detalhe. O valor da
locação: R$ 3.500. Isso mesmo.
O período
de férias leva uma grande parcela da população
de Mossoró a se deslocar rumo ao litoral,
trazendo consigo também os altos preços
de aluguéis de casas por temporada.
TEMPORADA
– Segundo Jansen Nogueira, presidente da
Associação Mossoroense de Corretores de
Imóveis (AMCI), é comum isso ocorrer nessa
época do ano, em que a procura por casas
na praia aumenta substancialmente.
“Esses
valores costumam ser cobrados pela temporada,
que geralmente compreende um período de
45 dias, mas que dependendo do acerto pode
chegar a 60 dias”, ressalta o corretor.
As imobiliárias
aproveitam justamente esse período que vai
de dezembro a fevereiro para faturar um
pouco mais com a locação de imóveis por
temporada, sobretudo no litoral.
Carnaval
deve esticar faturamento
das corretoras
Como o
carnaval este ano será comemorado só em
março, a perspectiva de um ganho extra com
a locação de casas para o veraneio elevou
ainda mais os ânimos das corretoras.
Tibau invariavelmente
torna-se o principal mercado para aluguel
por temporada. O valor de locação de um
imóvel confortável não sai por menos de
R$ 1.500 o período. Os contratos costumam
ser fechados entre novembro e dezembro.
Segundo
Jansen Nogueira, o que determina o valor
de locação no litoral geralmente é a proximidade
da praia (beira-mar), a infra-estrutura
disponibilizada em volta, como supermercado,
farmácia, padaria, e a qualidade do imóvel
em si.
INFRA-ESTRUTURA
– “O aluguel de uma casa toda alpendrada,
com banheiros na maioria dos quartos, poço
próprio e área de serviço alcança tranqüilamente
dois mil reais a temporada”, enfatiza o
corretor.
No entanto,
Jansen Nogueira não deixa de reconhecer
que de uns anos para cá o valor de locação
de imóveis em Tibau sofreu uma sobrevalorização.
Tem pessoas que possuem casas no litoral
apenas para alugar neste período.
Em contrapartida
o valor de aluguéis em Mossoró costuma estacionar
nos três primeiros meses do ano, ocorrendo
uma redução nas transações imobiliárias,
inclusive para venda.
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