Jornal O Mossoroense

Os residenciais estão em alta em Mossoró. Sejam eles verticais ou horizontais. A preferência por esse tipo de imóvel definitivamente caiu na graça da classe média.

As imobiliárias andam comercializando uma unidade atrás da outra, tamanha é a procura. Eles combinam conforto e versatilidade para toda a família aliado a segurança dos modernos condomínios fechados.

Construído em área nobre, no bairro Nova Betânia, o Residencial Francisco Marques encaixa-se perfeitamente nessa modalidade de moradia. O condomínio é formado por 14 casas duplex de 120 metros quadrados.

Os imóveis possuem dois pavimentos, com três quartos, sendo uma suíte com varanda, guarita de segurança elevada, área de lazer, churrasqueira, piscina, playground, câmeras de segurança, central de gás.

O Residencial Francisco Marques, que deverá ser entregue em janeiro de 2007, já está com 100% de suas unidades vendidas e em fase de acabamento segundo Leopoldo Medeiros, sócio da construtora responsável pela obra.

Os condomínios residenciais oferecem em geral amplas áreas de lazer, piscina, playground e segurança reforçada. Ao menos dez edificações com estas características estão em construção ou em fase de conclusão na cidade.

A avaliação de cada imóvel colocado à venda pelo mercado imobiliário varia conforme uma série de critérios levados em consideração na hora em que se vai determinar seu valor.

Preço de imóveis varia conforme critérios

O preço final de um condomínio residencial pode ser estipulado segundo a sua localização, o bairro onde foi construído, o valor do IPTU (Imposto Territorial e Predial Urbano) pago pelos seus moradores.

O Residencial Dorian Jorge Freire é um bom exemplo disso. O condomínio de 15 andares construído em área privilegiada está com todas as suas unidades praticamente vendidas.

O condomínio contará com elevador panorâmico, piscinas, salão de jogos, de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, central de gás, TV a cabo e Internet.

Tais regalias fazem com que o preço de cada unidade varie de R$ 134.400,00 a R$ 190.300,00. Todos os apartamentos possuem três quartos, sendo uma suíte, com closet.

Ainda influem no valor de avaliação os serviços e confortos colocados à disposição dos condôminos, como sua proximidade de supermercados, lojas de conveniências, postos de combustíveis, correios, lotéricas e centros comerciais.

Como se pode ver, as regalias dos condomínios residenciais variam dependendo da infra-estrutura do imóvel e seu acabamento. De qualquer forma, eles estão povoando o imaginário dos mossoroense de classe média, que cada vez mais sonham com um mimo desses.

BNB contratou R$ 214,7 milhões em financiamentos

O Banco do Nordeste contratou R$ 214,7 milhões em operações de crédito de longo e curto prazo para o desenvolvimento do Rio Grande do Norte no primeiro semestre deste ano. O valor representa um incremento de 61,9% em relação ao mesmo período do ano passado, quando foram injetados R$ 132,6 milhões na economia potiguar. Os números completos do desempenho operacional do BNB podem ser conferidos no balanço da instituição, divulgado na última terça-feira, dia 8.

Segundo o superintendente estadual do BNB, José Maria Vilar, através do Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE), as aplicações atingiram um montante de R$ 129,2 milhões, registrando um crescimento de 33%. Neste primeiro semestre, a maior parte dos recursos foi destinada ao setor rural (R$ 78,4 milhões), seguido pelo comércio e serviços e a indústria. “O desempenho do Banco no RN e em toda sua área de atuação reflete uma seqüência de crescimento observada desde 2003”, afirma Vilar.

No âmbito do Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar - Pronaf -, o BNB aplicou R$ 50,4 milhões de janeiro a junho de 2006, com a contratação de mais de 19 mil financiamentos no Estado. Em termos de valor, esses resultados representam um crescimento de 45,9 % em relação ao mesmo período de 2005 (R$ 34,5 milhões).

O desempenho do CrediAmigo, programa de microcrédito produtivo orientado do Banco do Nordeste, também se mostrou significativo no semestre. Ao todo, foram 19,4 mil empréstimos, no valor de R$ 16,6 milhões, destinados especialmente aos microempreendedores do setor informal. Isso significa um incremento de 27,5% comparado ao valor contratado de janeiro a junho do ano passado (R$ 13 milhões).

No tocante as operações de crédito comercial e câmbio, o BNB aplicou R$ 61 milhões, através de 9,3 mil operações no Rio Grande do Norte, representando expressivo crescimento em relação ao ano anterior, quando foram aplicados R$ 60 milhões em todo o exercício.

Foco de uma estratégia especial de atuação do Banco do Nordeste, o crédito às micro e pequenas empresas (MPEs) registrou uma aplicação de R$ 9,3 milhões, no semestre. Neste segmento, o BNB oferece linhas de crédito também em condições diferenciadas, podendo beneficiar às micro e pequenas empresas urbanas formais dos setores comercial, industrial e de serviços, que estejam em funcionamento há mais de dois anos e tenham faturamento anual de até R$ 2,1 milhões.

Segundo o gerente do Pronaf, Luis Sérgio Machado, o incremento foi fruto de ações como a simplificação do processo de crédito e a realização dos eventos do “Dia da Agricultura Familiar Especial”, que abrangeram cerca de 700 municípios do Nordeste, com a participação de aproximadamente.

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